SIROD 253000€

Maison type ferme en pierres (de 1860) située sur la commune de Sirod, village dynamique (services, commerces…) à 15 minutes de Champagnole et moins d’une heure de la Suisse (Vallée de Joux /Vallorbe).
Implanté sur un terrain plat de 17 ares sans vis à vis et bien exposé, ce corps de ferme abrite une partie habitation ainsi qu’un logement locatif (le même locataire depuis 20 ans) et de nombreuses dépendances (grange, ancienne écurie, garage, cave…).
L’habitation principale se compose au RDC d’une cuisine semi équipée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Sur la surface supérieure, vous apprécierez le volume des quatre chambres au plancher bois et le WC indépendant.
Le logement locatif comprend quant à lui une cuisine, un salon équipé d’un poêle à granulés (9KW), une SDB et un WC au rez de chaussée et 2 chambres et un WC à l’étage.
Une chaudière à granulés avec silo a été installé fin 2021 et permet de chauffer l’ensemble de l’habitation principale.
L’assainissement est aux normes pour la partie principale et est en cours de mise en conformité pour la partie locative.

Taxe foncière : 420 euros
Consommation estimée entre 5290€ et 7190€
DPE : E (272) / B (8)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 8 kgCO2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur

Prix de vente

253 000 €